海南小产权房值得投资吗?

海南小产权房价格便宜，一套房几十万就能拿下，比商品房便宜一半。这类房子没有国家颁发的房产证，交易风险大，政府随时可能拆除。海南旅游人多，短期出租能赚点钱，但长期升值空间有限。

海南小产权房位置偏，配套差，转手困难。本地人买来自住还行，外地人投资容易吃亏。政策不明确，万一遇到拆迁，补偿款可能拿不到。想投资还是选正规商品房更稳妥。