开发商的车位什么时候可以卖?

开发商的车位一般在项目整体竣工验收备案后才能开始销售。根据规定，车位必须随住宅一起交付使用，开发商不能提前单独出售未完工的车位。购房者需要确认开发商是否取得《不动产权证书》，这是合法销售的前提条件。

车位售价由开发商自主定价，但需在房管局备案。购买时要注意查看车位产权年限是否与土地使用年限一致，签订合同要明确车位位置、面积和费用明细。有些开发商会捆绑销售车位，购房者需仔细辨别合同条款，避免后续纠纷。