房贷公积金和商贷是一起下款吗?

房贷公积金和商贷可以一起下款，但需要满足银行和公积金中心的要求。借款人需同时申请两种贷款，审批通过后，资金会合并发放到指定账户。实际操作中，许多银行支持组合贷款，确保资金按时到位。具体流程因地区政策而异，建议提前咨询相关机构。

组合贷款的额度计算方式不同，公积金部分利率较低，商贷部分利率较高。借款人需准备齐全材料，包括收入证明、购房合同等。审批时间可能较长，一般需要15到30个工作日。还款时，两种贷款分别计算利息，总月供是两者之和。借款人需确保信用良好，避免影响审批结果。