房地产属于投资还是消费类?

房地产既可以是投资，也可以是消费。买房子住是消费，因为满足居住需求；买房子出租或等待升值是投资，能带来租金收益或资产增值。很多人买房自住，同时希望房价上涨，兼具消费和投资属性。一套房子总价高，长期持有可能带来稳定回报，但也需要考虑维护成本和税费。

房地产投资门槛高，流动性差，但长期看回报可观。消费类房产注重实用性，投资类房产看重收益性。不同人选择不同，有人喜欢住新房，有人偏爱老城区。房价受政策、地段、供需影响大，买房子需谨慎，量力而行，别盲目跟风。