房贷属于分期付款吗?

房贷确实是分期付款的一种形式。购房者向银行申请贷款后，会将总金额分成若干期偿还，每月固定支付本金和利息。比如一套总价300万的房子，贷款200万，分30年还清，每月需还款上万元。这种还款方式让普通人也能一次性买不起的房子，通过长期分摊压力来实现购房梦想。

房贷的分期特点非常明显。银行会根据贷款年限和利率计算出每月还款额，包含本金和利息两部分。借款人签订合同后，必须按时还款，逾期会影响信用记录。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。房贷分期让购房者不用一次性掏空积蓄，而是通过长期规划逐步拥有房产。