等额本金的住房贷款属于什么贷款方式?

等额本金住房贷款是借款人每月偿还固定本金，利息逐月递减的还款方式。这种方式初期还款压力较大，但随着时间推移，每月还款金额会逐渐减少。借款人需在贷款初期准备充足的资金，适合收入稳定且有能力承担较高月供的人群。

这种贷款方式总利息支出较少，适合长期持有房产的借款人。借款人可以提前还款减少利息负担，银行一般不收取额外费用。选择这种方式需要评估自身财务状况，确保每月还款不会影响生活质量。