北京精装别墅房价多少?

北京精装别墅房价差异大，核心区域每平方米超过10万元，郊区可能低至5万元左右。一套300平方米的别墅总价轻松突破千万元，部分高端项目报价更高。房价受地段、装修档次、小区配套影响明显，学区房溢价更高。

北京精装别墅市场热度不均，朝阳区、海淀区房源紧俏，价格坚挺。通州、大兴等新兴区域供应充足，选择多样。开发商精装标准从每平方米3000元到8000元不等，智能家居、进口建材等配置拉高总价。