二手房买卖地下室是否一并转让?

二手房买卖时地下室是否一并转让，要看房屋买卖合同里的具体约定。合同写明地下室随房转让，买方就能获得使用权；合同没提或注明不包含，地下室就不属于交易范围。地下室面积小、位置隐蔽，容易在交易中被忽视，买卖双方必须提前明确，避免后续纠纷。

地下室产权问题复杂，有些属于公摊面积，有些是独立空间。买方可以要求查看房产证，确认地下室是否登记在产权范围内。卖方若隐瞒地下室归属，买方有权解除合同并索赔。交易前最好请律师审核条款，确保地下室转让合法有效，避免花钱却办不了手续。