银行监管账户是什么?

银行监管账户是银行专门为保障资金安全设立的专用账户，常见于房产交易或工程款项管理。资金存入后需按约定条件使用，买卖双方或项目方可实时查看流向，防止挪用或拖欠。这类账户由银行全程监督，确保每一笔支出都符合协议规定，降低交易风险。

监管账户适用于大额资金场景，如购房首付、工程款或并购款项。银行根据合同条款分阶段释放资金，买方或项目方需提供凭证才能动用。这种机制能避免纠纷，保护双方权益，目前国内多个城市已强制要求二手房交易使用监管账户，保障资金安全透明。