首套房已还清第二套房首付多少?

首套房还清后，第二套房首付比例一般为40%至60%，具体金额取决于房屋总价和当地政策。比如总价200万的房子，首付至少需要80万，最高可能要120万。银行会根据收入、信用记录等因素调整首付要求，部分城市对二套房贷款利率上浮10%至20%。

不同银行和地区政策差异较大，一线城市首付比例往往高于二三线城市。购买前需咨询多家银行，了解最新贷款政策。公积金贷款和商业贷款组合能降低首付压力，但审批流程更复杂。建议提前准备资金，确保首付到位。