买房最低能便宜多少?

买房最低能便宜三成左右，遇到急售房源还能更低。房主急需资金周转时，价格可以谈得很低。法拍房价格更低，有时市场价五折就能拿下。二手房业主降价几十万也很常见，特别是房子有瑕疵或者房主急着搬家的时候。

开发商年底冲量时，优惠力度能达到二十万起。特价房、工抵房价格低，但位置或户型可能一般。老破小小区拆迁前，价格会比市场低不少。买家一次性付款或者贷款资质好，还能再砍价几万块。捡漏机会有，但需要多看多比较。