现在的房地产市场怎么样了?

现在的房子卖得慢，价格也在慢慢降。很多人买房更谨慎了，开发商推新盘的节奏也放缓了。一线城市核心地段还算稳，但郊区房子库存多，去化难。房贷利率降了，政策也在松绑，但市场信心恢复需要时间。

房价分化明显，热门城市小户型抢手，偏远地区大户型无人问津。二手房挂牌量激增，议价空间变大。投资者退场，刚需购房者持币观望。土地流拍增多，房企资金压力大，行业正在经历深度调整。未来市场走向取决于经济复苏速度和政策力度。