香港的房子有使用年限吗?

香港的房子没有统一的使用年限，大部分私人住宅的土地契约期限为50年或75年，少数更早的地契只有99年。这些契约到期后，业主需向政府续期，续期费用视土地价值而定，政府会重新评估地价。

政府会定期检讨土地政策，确保房屋供应稳定。旧楼重建常见于新界地区，业主可联合申请重建。近年推出的土地共享计划允许业主在保留业权下延长地契，具体细则由地政总署负责。