住宅抵押能贷款多少?

住宅抵押贷款金额主要看房子价值和银行政策。一套价值500万的房子，银行最多能贷350万左右。具体能借多少，还要看借款人收入和信用记录。收入高、信用好的人，贷款额度会更高一些。不同银行要求不同，有的银行愿意多贷，有的银行审核更严格。

贷款年限也会影响金额。贷20年每月还款压力小，但总利息高。贷10年每月还款多，总利息省。借款人可以根据自己情况选择年限。房子位置和类型也会影响贷款金额，市中心的房子更容易获得较高额度。