房产可以进行二次贷款吗?

房产可以进行二次贷款，但需要满足银行的条件。比如房子要有足够余值，申请人信用记录良好，收入稳定能还月供。银行会评估房子当前价值和剩余贷款差额，一般能贷出房子评估价的五到六成。

二次贷款适合急需资金的人，比如装修、创业或应急。不过利息比首次贷款高，手续也复杂些。申请人要准备房产证、收入证明等材料，不同银行要求不同，最好提前咨询清楚。