商业网点有公摊面积吗?

商业网点确实存在公摊面积，比如走廊、楼梯、电梯间、大堂等公共区域都会计入。这些面积由所有商户共同分摊，具体比例取决于商铺位置和建筑结构。一套100平方米的商铺，实际使用面积可能只有70平方米，剩下的30平方米就是公摊面积。

公摊面积的大小直接影响商户的实际经营成本。有些高档商场的公摊比例能达到40%，而临街店铺可能只有10%左右。购买商铺时，一定要问清楚公摊范围和计算方式，避免日后产生纠纷。开发商通常会在合同中明确标注公摊面积的具体数值。