北京买房几年可以交易?

北京买房后需满2年才能交易，二手房需房产证满2年，新房以契税票日期为准。部分区域政策不同，比如通州限购区需满5年。满2年后可自由出售，不满2年需缴较高税费。

交易时间还看贷款情况，商贷房满2年即可，公积金贷款房需满1年。家庭唯一住房满2年可省税费，不满2年需交增值税。政策随时调整，建议提前咨询当地部门确认最新规定。