房屋抵押贷款通过率高吗?

房屋抵押贷款通过率受多种因素影响，借款人信用记录、收入稳定性和抵押物价值是关键。银行会仔细审核申请材料，收入证明齐全、征信良好的人更容易获批。房产评估价值高、贷款额度合理的申请成功率也更高。不同银行政策不同，有些对本地房产更青睐，有些对国企员工有优惠。

实际办理中，资料齐全的申请人通过率能达到八成以上。有稳定工作、无逾期记录的人审批速度更快。房产位置好、面积大的抵押物更受银行欢迎。提前了解银行要求，准备充分材料能提高通过概率。借款人负债低、还款能力强的申请更容易获批。选择合适的贷款产品和银行也能增加成功率。