房信贷需要房产证吗?

房贷办理必须提供房产证，银行会核实房产证信息确认房屋所有权。没有房产证无法办理抵押贷款，银行需要房产证作为抵押物凭证。房产证丢失或未办理会影响房贷申请，购房者需先补办或办理房产证才能申请贷款。房产证是房贷的核心材料，缺一不可。

房贷过程中房产证原件由银行保管，贷款还清后银行会归还房产证。房产证上登记的产权人需与贷款人一致，否则需要额外手续。二手房房贷必须提供原房产证，新房需提供购房合同和预告证明。房产证状态异常会影响贷款审批，购房者需确保房产证无抵押查封等限制。