139平米的房子公摊面积多少合适?

139平米的房子公摊面积20到25平米比较合适。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，这个范围能保证基本功能又不浪费。比如20平米的公摊约占总面积14%，25平米占18%，属于合理区间。房子楼层高、户数多，公摊会稍大些，但一般不会超过30平米。

公摊面积过小会影响居住体验，过大会增加购房成本。实际选择时要看开发商提供的图纸，明确公摊部分的具体项目。有些小区会赠送部分公摊面积，实际得房率更高。购房前最好实地测量，避免后期纠纷。