二手房也可以贷款吗?

二手房可以贷款，银行会评估房屋价值后放款。购房者需准备收入证明、征信报告等材料，首付比例一般三成起，贷款年限最长三十年。月供金额根据贷款额和利率计算，按时还款能保持良好信用记录。

不同银行对二手房贷款政策有差异，有的要求房龄不超过二十年。贷款前需核实房屋产权清晰，避免纠纷。提前还款部分本金能减少利息总额，但可能需支付违约金。选择合适的贷款方式能减轻购房压力。