酒店式公寓是不是属于住宅性质的房子?

酒店式公寓不算传统住宅性质的房子。这类房子产权年限多为40年或50年，水电费按商用标准收取，不能落户，孩子上学也受限。住户享受酒店式服务，但生活成本比普通住宅高不少。

酒店式公寓面积一般在30到80平方米，适合单身人士或短期居住。房价比同地段住宅便宜，转手税费高，投资回报率不稳定。想长期居住的人要仔细权衡利弊，别被低价和便利服务迷惑。