房贷利率下调可以改成等额本金吗?

房贷利率下调后，借款人可以申请将还款方式改为等额本金。这种方式前期还款压力较大，但总利息支出更少。比如贷款100万元，30年期，利率从5%降到4%，选择等额本金每月还款额会逐渐减少，20年后每月少还约1000元。不过银行会收取一定手续费，建议提前咨询清楚。

等额本金适合收入稳定且有能力承受前期高还款的人。借款人需比较两种方式的总成本差异，再决定是否转换。利率下降幅度越大，等额本金的利息优势越明显。转换后每月还款固定减少，长期看能节省不少开支。但要注意提前还款违约金条款，避免额外支出。