二手房需要交保险费吗?

二手房也需要交保险费，主要涉及房屋保险和贷款保险。房屋保险能保障火灾、漏水等意外损失，贷款保险则保护银行利益。房主每年需交几百到几千元保费，具体金额取决于房屋价值和地区风险。如果不交保险，万一出事故，维修费用可能高达数万元。

二手房保险不是强制购买，但建议房主动手办理。新房主可以沿用原保险或重新投保，贷款银行会要求购买相关保险。保险费用通常占房价的千分之三到千分之五，不同城市和房屋类型价格差异较大。保险到期后要及时续保，避免保障中断。