lpr是月息还是年息?

LPR是贷款市场报价利率，按年计算但实际按月还款。银行房贷一般用LPR加点，比如5.2%的年息，分摊到每月还款中。LPR每月更新一次，房贷每年重定价一次，调整后月供会变多或变少。买房贷款时要注意LPR走势，选择合适的重定价日能节省利息支出。

LPR不是月息也不是固定利率，央行每月公布最新报价。商业贷款用LPR作为基准，个人经营贷、消费贷也参考这个利率。2023年LPR一年期3.45%，五年期以上4.2%，不同银行加点不同。提前还款时，剩余本金按当前LPR重新计算，利息支出会减少。