房地产开发经营包括物业管理吗?

房地产开发经营包括物业管理。开发商从拿地到建房再到卖房，全程负责项目运作。物业是房子卖完后的管理服务，比如保安保洁维修，属于售后环节。开发商有时会自己管物业，有时外包给专业公司，两者紧密相连但阶段不同。

物业管理是房地产开发的重要延伸。房子建好后需要维护，物业负责小区日常事务。开发商前期投入巨大，后期物业收费是持续收入来源。业主住得舒不舒服，物业水平很关键，所以开发经营离不开物业支持，两者缺一不可。