18层顶楼的房子能卖出去吗?

18层顶楼的房子能卖出去，但要看买家需求。有人喜欢高层视野开阔，采光好，夏天还凉快。不过顶楼可能有漏水风险，夏天也热，冬天冷。价格会比低层便宜一些，适合预算有限又爱看风景的人。

顶楼房子是否好卖，还看小区物业和维护情况。物业负责、维修及时的话，顶楼受欢迎。电梯、供水系统也得靠谱。有些买家担心爬楼麻烦，但电梯房就没这个问题。位置好的顶楼，交通方便，配套齐全，卖得更快。