贷款买房子什么时候开始还房贷?

房贷一般从银行放款次月开始还款，比如贷款100万分30年，每月固定还5000多元。购房者需提前准备首付款和契税等费用，银行审批通过后才会放款，放款日不同，还款起始时间也不同。部分银行允许约定还款日，购房者可提前了解还款计划，避免逾期影响信用记录。

房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款额固定，后者前期还款多后期少。购房者需根据收入情况选择合适方式，提前还款可减少利息支出，但部分银行会收取违约金。建议保留3-6个月的生活备用金，确保还款压力不会过大。