北京国际公寓值得买吗?

北京国际公寓位置优越，周边有商场、学校、医院，交通方便，地铁公交都能直达。小区绿化好，有健身房、游泳池，物业负责，24小时安保，居住舒适。一套80平方米的房子，月租金能到1万元，投资回报稳定。

房价每平方米8万元以上，总价不便宜，装修成本也要几十万。小区住户来自不同国家，人多嘈杂，停车位紧张，节假日电梯要等很久。房价波动大，出手时可能亏本，需要长期持有才有收益。