贷款买房征信是什么意思?

贷款买房征信是银行查看个人信用记录，评估还款能力的重要依据。征信报告包含贷款历史、信用卡使用、逾期记录等信息，银行通过这些数据判断借款人是否按时还款。征信良好更容易获得贷款，利率也可能更低；征信差则可能被拒贷或需要更高利率。个人每年可以免费查询两次征信报告，及时了解自身信用状况。

征信记录影响贷款买房的审批结果，包括房贷额度和年限。长期保持良好征信，比如按时还款、不频繁申请新信贷，有助于提升信用评分。征信不良会导致贷款困难，甚至影响其他金融服务。维护征信需要合理规划财务，避免过度负债，确保信用记录干净稳定。