商业地产层高多少?

商业地产层高一般在3米到6米之间，具体取决于用途。写字楼通常层高3.5米左右，商场层高4米以上，仓库层高可达6米。层高越高，空间越灵活，但建造成本也越高。有些高端项目层高会超过6米，满足特殊需求。层高还受结构限制，比如梁柱位置会影响实际使用高度。

层高设计要考虑消防、空调和照明系统。消防规范要求层高不低于2.8米，实际使用中往往更高。空调管道和灯具会占用部分层高，净高比层高低几十厘米。不同城市对层高有不同规定，开发商需要提前了解。租户也会根据行业需求选择层高，比如展览馆需要更高空间。