房产证贷款流程是什么?

房产证贷款流程包括准备材料、提交申请、银行审核、签订合同、办理抵押登记和放款等步骤。借款人需提供身份证、房产证、收入证明等文件，银行评估房产价值后决定贷款额度。整个过程大约需要15到30个工作日，具体时间视银行效率而定。

贷款额度一般为房产评估价的5到7成，利率根据借款人信用和贷款类型确定。还款方式有等额本息和等额本金两种，借款人需按时还款避免逾期。房产证抵押期间不能买卖，结清贷款后需办理解押手续才能恢复产权。