房地产融资什么意思?

房地产融资指为房地产开发、购买或运营提供资金支持的方式，包括银行贷款、债券发行、信托计划等。开发商通过这些渠道筹集资金，用于土地购置、项目建设或物业维护，确保项目顺利推进。个人购房时也可申请房贷，减轻一次性支付压力。

融资成本和期限直接影响项目收益和风险。高利率会增加开发商负担，长期贷款则需平衡现金流。政策变化如限购或信贷收紧，会直接影响融资难度和市场热度，投资者需密切关注市场动态调整策略。