负债高还能房贷吗?

负债高的人申请房贷难度较大，银行会严格审核收入和负债比例。每月还款额超过收入一半时，贷款容易被拒。负债包括信用卡、车贷、消费贷等，累计金额越高，通过率越低。部分银行允许负债但要求提供额外担保，比如抵押其他资产。高负债者应先减少债务，提高信用评分，再考虑房贷。

高负债房贷申请人需准备详细财务证明，包括稳定收入流水和资产证明。银行会计算债务收入比，超过40%可能被拒。选择较长的贷款期限能降低月供压力，但总利息会增加。部分银行对优质客户有特殊政策，比如高收入人群或公务员，负债稍高也能获批。建议提前咨询多家银行，比较不同产品的要求。