皖维东区二手房能在银行贷款吗?

皖维东区二手房能否在银行贷款，主要看房屋年限和个人征信。房龄超过20年的银行可能拒贷，征信有逾期记录也会被拒。贷款额度一般不超过房屋评估价的7成，最长能贷30年。购房者需准备收入证明、银行流水等材料，不同银行要求略有差异。

皖维东区二手房贷款流程包括看房、签合同、评估、审批、过户、放款6个步骤。首套房首付比例最低3成，二套房需5成以上。贷款利率根据央行基准利率浮动，目前5年期以上年利率约4.2%。建议提前咨询多家银行，选择最适合自己的方案。