房贷审批通过后可以换房吗?

房贷审批通过后可以换房，但需重新申请贷款。银行会根据新房产情况重新评估，包括房屋价值和借款人资质。换房流程涉及解押、过户和重新签约，耗时约1-2个月。借款人需准备新房产资料，确保收入稳定，否则可能被拒。

换房后贷款额度可能调整，利率也会重新计算。若新房价高于原贷款，需补交首付；若低于原贷款，多余资金可退还。借款人需注意新房产地段和面积，避免影响贷款审批。建议提前咨询银行，确保流程顺利。