房子有房贷可以卖吗?

房子有房贷可以卖，但需要先还清剩余贷款或者找买家垫资。卖房时，银行会解押抵押，买家支付房款后，优先偿还贷款余额。剩余的钱归卖家所有。整个过程需要和银行、买家协调好流程。

实际操作中，卖家可以申请转按揭，让买家接手房贷。如果买家全款购买，卖家用房款还贷后过户。不同地区政策不同，建议提前咨询银行和中介。注意违约风险，确保买家资金到位后再解押。