计容建筑面积什么意思?

计容建筑面积是开发商能用来卖房子的面积，包括阳台、地下室这些地方。这个面积不算露台、飘窗和层高不足的地方，政府按这个数收钱，开发商靠它赚钱，购房者也要按这个面积付钱。

这个面积影响小区的容积率，比如一块地盖楼，计容面积越大，楼就越高越密。开发商会尽量用足这个指标，但得遵守规定，不能随便加面积。购房者买房时要注意这个数，因为公摊面积和套内面积都跟它有关系。