装修面积是按建筑面积还是实际面积算啊?

装修面积一般按实际使用面积计算，比如客厅、卧室、厨房这些地方的净面积总和。开发商说的建筑面积包含了公摊，比如楼道、电梯间这些地方，装修公司不会把这些算进去。

实际面积比建筑面积小不少，一套100平的房子，实际装修面积可能只有80平左右。装修报价单上会清楚列出每个房间的尺寸，自己拿尺子量也能算个大概。一定要和装修公司确认清楚，避免后期扯皮。