南昌买房卖房算首套房吗?

南昌买房卖房后是否算首套房，要看当地政策和个人征信情况。名下无房且无贷款记录，再次购房算首套房；若名下有房但已出售，需确认贷款是否结清，结清后可能算首套。具体以南昌房管局最新规定为准，建议提前咨询银行或中介机构。

南昌首套房认定标准包括户籍、社保和纳税记录。本地户籍家庭名下无房，外地户籍需满足连续缴纳1年社保或个税条件。首套房首付比例较低，利率优惠多，二套房则上浮明显。购房前务必核实自身资质，避免因政策变化影响贷款审批。