资产证券化是什么融资?

资产证券化是把能产生稳定现金流的资产打包，做成可交易的证券来融资。比如房贷、车贷、应收账款都能变成产品卖给投资者，企业快速拿到钱，投资者赚利息，银行也能腾出资金放更多贷款。这种融资方式让死资产变活钱，盘活了企业的沉淀资金。

资产证券化流程简单，企业把未来收益权转让给特殊目的公司，公司发行债券融资。投资者买这些债券，企业收回成本继续发展。这种模式降低融资成本，分散风险，适合需要大额资金的项目，比如基建、能源、医疗等领域都用得很广泛。