收楼时物管费是从什么时候开始计?

收楼时物管费从开发商交付房屋的次日开始计算。业主拿到钥匙后就算正式接收房屋，费用按天计算，哪怕当天没入住也要交。比如1月5日拿钥匙，1月6日就开始计费，全年约365天都要按时缴纳。

物管费包含保洁、保安、绿化等基础服务，电梯维护、公共照明等费用也包括在内。业主需按合同约定时间缴费，逾期会产生滞纳金。具体金额以购房合同为准，不同小区价格差异较大，每月从几十元到几百元不等。