商品房有多少平方?

商品房面积大小差异很大，小户型有40多平方米的单身公寓，大户型可达200平方米以上。普通家庭购买的住宅一般在80到120平方米之间，开发商也会推出150平方米以上的改善型住房。不同城市、不同楼盘的面积标准都不一样，购房者可以根据自己的需求选择合适的面积。

商品房面积计算包括建筑面积和使用面积，建筑面积含公摊区域，使用面积是实际居住空间。一套100平方米的房子，实际使用面积可能只有70多平方米。购房者需要仔细看清合同中的面积标注，避免后期出现纠纷。随着政策变化，部分城市还对商品房面积有严格限制。