一楼阳台外多少面积是业主的?

一楼阳台外面积属于业主私人使用范围，具体面积以房产证登记为准。业主可合理利用这部分空间摆放花草或小型家具，但不得私自搭建或改变结构。物业需提前告知业主相关使用规范，避免违规装修引发纠纷。

实际测量时，阳台外面积包括地面和垂直延伸部分，通常不超过1.5米深度。业主需遵守社区公约，不得堆放杂物影响他人通行。若需扩建或封闭阳台，需向物业提交申请，经审批后方可施工，确保整体建筑安全。