存量首套房是只有一套房吗?

存量首套房指的是家庭名下唯一的一套住房，这套房子可以是购买的二手房，也可以是继承的房产，只要家庭没有其他房产就符合条件。比如有人名下有一套老房子，后来又卖了这套房子再买新房，只要整个过程没有同时持有两套房，也算存量首套房。

存量首套房的定义强调的是家庭房产的总数，而不是房屋的新旧或来源。一套房是否为首套，取决于家庭在特定时间点是否只有这一处住房。有些家庭可能有农村的自建房，但只要城市里只有一套商品房，也符合存量首套房的标准。