住宅电梯能用多少年?有期限吗?

住宅电梯一般能用15到25年，具体看使用频率和维护情况。每天运行次数多的电梯磨损快，需要提前更换。有些老小区的电梯用了超过20年，零件老化后故障变多，维修成本也高。定期保养能延长寿命，但超过年限就得考虑更新换代，安全第一。

电梯没有固定强制年限，但使用超过20年后就要特别留意。物业会根据检测报告决定是否继续使用，老旧电梯可能面临停运。新电梯技术更先进，耗电量低，运行平稳，更换后居住体验更好。很多城市鼓励老旧小区改造，更换电梯是常见项目。