房贷前期的费用不退不补是什么意思?

房贷前期的费用不退不补指的是银行收取的这些费用在贷款审批通过后不会退还，也不会额外增加。比如评估费、担保费、律师费等，一旦交了就算数，不管贷款最终是否成功。这些费用覆盖了银行前期的工作成本，比如审核材料、评估房产等。

这类费用通常在签订贷款合同时明确列出，借款人需仔细确认后再签字。如果贷款中途取消或失败，这些费用也不会退还，因为银行已经产生了实际支出。借款人应提前了解清楚所有费用，避免后续纠纷。