房贷还了14个月换了还款方式化算吗?

房贷还了14个月后换还款方式是否划算，要看当前利率和剩余期限。提前还款后选择缩短年限能减少总利息，但月供压力增大；选择降低月供则总利息增加，适合资金紧张的情况。建议计算两种方式的总利息差额，结合自身收入再做决定。

银行计算利息时剩余本金和剩余期限是关键因素。14个月后本金已减少，剩余期限越长利息越少。换还款方式前要问清楚是否有手续费，对比不同方案的利息总额。如果未来有提前还款计划，选缩短年限更省利息；若收入不稳定，选降低月供更稳妥。