提前三个月还房贷划算吗?

提前三个月还房贷确实能节省不少利息，尤其是等额本息还款方式下。假设贷款100万元，30年期，每月还款5000多元，提前还款3万元，利息能省好几万元。银行计算利息按剩余本金算，提前还本金越早，总利息越少。不过要留意银行违约金，有的银行收取剩余本金的1%作为手续费。

提前还款要看个人资金情况，手头有闲钱且没有更好投资渠道时比较划算。如果投资年化收益高于房贷利率，不如继续月供。另外，提前还款后月供不变，可选择缩短年限或减少月供，缩短年限更省利息。建议提前咨询银行政策，结合自身财务规划决定是否提前还款。