办公用房按多少年提折旧?

办公用房一般按40年计算折旧年限。这类建筑属于固定资产，使用时间较长，每年会提取一定比例的费用。企业根据房屋原值和预计使用年限，平均分摊成本，便于财务核算和管理。

实际操作中，房屋折旧方法包括直线法，每年金额固定。不同地区可能有细微差异，但多数国家采用40年标准。企业需根据税法和会计准则执行，确保合规性。折旧年限影响企业利润和税收，需合理规划。